За государственную регистрацию прав, ограничений прав и обременений недвижимости, а также сделок с недвижимостью, размер госпошлины будет составлять:
- для физических лиц в отношении недвижимости, кадастровая стоимость которой не определена или не превышает 20 млн рублей, — 4 тыс. рублей (вместо нынешних 2 тыс. рублей). Если кадастровая стоимость недвижимости превышает 20 млн рублей, — 0,02% кадастровой стоимости, определенной в отношении недвижимости на дату обращения за регистрацией, но не меньше 0,02% цены сделки и не более 500 тыс. рублей.
- для юридических лиц: в отношении объекта недвижимости, кадастровая стоимость которого не определена или не превышает 22 млн рублей, — 44 тыс. рублей (вместо 22 тыс. рублей). Если кадастровая стоимость превышает 22 млн рублей, — 0,2% кадастровой стоимости, но не менее 0,2% цены сделки и не более 1 млн рублей.
За одновременную постановку недвижимости на кадастровый учет и регистрацию прав госпошлина:
- для физических лиц вырастет с текущих 2 тыс. до 6 тыс. рублей, если кадастровая стоимость не определена или меньше 20 млн рублей. Если больше 20 млн рублей, то 2 тыс. рублей + 0,02% кадастровой стоимости, но не менее 0,02% цены сделки и не более 500 тыс. рублей.
- для юридических лиц в отношении недвижимости, кадастровая стоимость которой не определена или не превышает 22 млн рублей, госпошлина составит 66 тыс. рублей (сейчас 22 тыс. рублей). Если кадастровая стоимость выше 22 млн рублей, то 22 тыс. рублей + 0,2% кадастровой стоимости, но не менее 0,2% цены сделки и не более 1 млн рублей.
Новые госпошлины в 2025 году.
С 2025 года в России будет взиматься новая госпошлина — за постановку на кадастровый учет созданных (образованных) объектов недвижимости. Для физических лиц в размере 2 тыс. рублей, для юридических — 22 тыс. рублей. Сейчас госуслуга оказывается бесплатно.
Помимо этого, нужно будет заплатить за кадастровый учет в связи с изменением сведений об объекте недвижимости (например, перепланировка квартиры, изменение площади, границ участка):
- физическим лицам — 1 тыс. рублей, организациям — 2 тыс. рублей.
Госпошлины за регистрацию прав на земельные участки в 2025 году.
С 1 января 2025 года в 2 раза вырастут госпошлины для покупателей и владельцев земельных участков. Госпошлина за регистрацию права собственности на земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства или на возведенный на участке объект недвижимости увеличится до 700 рублей (сейчас 350 рублей).
За одновременную постановку на кадастровый учет и регистрацию права собственности на земельный участок или построенную на нем недвижимость до 1 тыс. рублей.
Помимо этого, вырастет госпошлина за регистрацию прав, ограничений прав и обременений земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения и сделок с такими земельными участками, если они подлежат регистрации в Росреестре, — до 700 рублей.
За одновременный кадастровый учет и регистрацию прав на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения — до 1 тыс. рублей.
Госпошлина за регистрацию доли в праве общей собственности на земельные участки из земель сельсхозназначения увеличится до 200 рублей.